町有地を売却します（上府北一丁目1420番 外2筆）

町有地を公募により売却します。

購入を希望する人は、町有地公募売却要項を確認のうえ、必要書類を期限までに提出してください。

所在および地番

1. 新宮町上府北一丁目1420番1
2. 新宮町上府北一丁目1420番5
3. 新宮町上府北一丁目1444番4

地目

雑種地

面積

2,074.66平方メートル

用途地域

市街化区域第1種住居地域

最低応募価格

216,828,300円

備考

現在は更地

位置図   

位置図(PDFファイル:20MB)

（注）開発行為などを行なう際は、関係法令および新宮町開発行為等指導要綱を遵守してください。

公募に申込みをする者は、次に掲げる条件をすべて備えていなければいけません。

• 土地の購入に必要な資力を有していること
• 地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の4第1項に規定する一般競争入札に係る契約を締結する能力を有しない者および破産者で復権を得ない者でないこと
• 会社更生法(平成14年法律第154号)に基づき更生手続開始の申立てがなされている者または民事再生法(平成11年法律第225号)に基づき再生手続開始の申立てがなされている者でないこと
• 新宮町暴力団排除条例第2条第1号に規定する暴力団、同条第2号に規定する暴力団員、および暴力団若しくは暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有する者でないこと
• 地方税を滞納していないこと

本物件の所在地の用途地域は、第一種住居地域であるが、地域の交通状況などを考慮し、買受者は、事業所などの事務所建築および宿泊施設などを目的とした土地利用のみができること。なお、第三者に所有権を譲渡する場合も同様とする。

物件の引渡しは、物件引渡日現在における現状有姿での引渡しとし、引渡し時点で土地上に存する構造物、樹木、植栽、残置物および地下埋設物についても本物件に含むものであること。

（2）公共下水道関係

本物件は、1箇所からの引き込みが可能な供用開始済みの土地となっているが、その他、開発行為で必要となるものは、買受者で施工を行なうこと。

（3）上水道関係

本物件に隣接する道路には、水道本管が埋設されている。買受者で必要な施工を行なうこと。また、新宮町上下水道課に新設の申し込み、加入金、水源補強費などの納付が必要であること。詳細は、新宮町上下水道課と協議を行なうこと。

（4）管理関係

• 別紙1のとおりこの土地に隣接する「糟屋郡新宮町上府北一丁目1444番2」等の草刈りなどの管理を実施すること。詳細は、契約書（案）別紙1および別紙2のとおりとする。なお、第三者に所有権を譲渡する場合も同様とする。

申込者は複数の申込みをすることはできません。

申込受付期間

令和7年12月22日（月曜日）から令和8年1月30日（金曜日）まで

（注1）申込書などは直接持参してください。

（注2）土曜日・日曜日・祝休日を除きます。

（注3）受付時間は、9時00分から17時00分までです。

提出書類

（1）参加申込書（様式第1号） 様式第1号(PDFファイル:88KB)様式第1号(Excelファイル:18KB)

（2）構成員名簿（別紙） 別紙（構成員名簿）(PDFファイル:61.3KB)別紙（構成員名簿）(Excelファイル:16.5KB)

（注）連名で参加する場合は、すべての構成員の分を提出すること。

（3）履行事項全部証明書登記の役員確認書(様式第2号）様式第2号(PDFファイル:53.1KB)様式第2号(Excelファイル:80KB)

（注）書面での提出に加え、メールにてExcelデータを送付すること。

（4）申込受付書（様式第3号）様式第3号(PDFファイル:64.9KB)様式第3号(Excelファイル:13.3KB)

（5）誓約書（様式第4号）様式第4号(PDFファイル:85.3KB)様式第4号(Excelファイル:13.5KB)

（6）その他

ア 個人の場合

• 住民票の写しまたは住民票記載事項証明書および印鑑登録証明書(直近3か月以内)
• 都道府県税および市町村税の未納のない証明書(直近3か月以内)

イ 法人の場合

• 法人の登記事項証明書および印鑑証明書(直近1か月以内）
• 都道府県税および市町村税の未納のない証明書(直近3か月以内)

（注）連名で参加する場合は、すべての構成員の分を提出すること。

• 提出場所 新宮町役場2階 総務課

日時

令和8年2月27日（金曜日） 11時00分受付開始 11時30分入札

場所

新宮町役場 2階 第2会議室

（注1）入札開始時刻までに入室しなかった者は、辞退したものとみなします。

（注2）郵送などによる入札は、受付しません。

（注3）入札書を一旦提出した後は、その取り消し、変更、引換え、入札後においての見込み違い、誤記、物件の仕様に対する異議などがあっても、一切これを受付しません。

• 受付処理済の申込受付書（様式第3号）
• 購入希望金額提示書（様式第5号） 様式第5号(PDFファイル:64.8KB)様式第5号(Excelファイル:13.9KB)

（注）購入希望金額提示書は、封入のうえ提出してください。購入希望金額提示書受付書(PDFファイル:55.5KB)購入希望金額提示書受付書(Excelファイル:12.7KB)

• 委任状（様式第6号） 様式第6号(PDFファイル:56.7KB)様式第6号(Excelファイル:16.1KB)

（注）代理人が入札会に出席する場合に限ります。

• 印鑑

（注）代理人が入札会に出席する場合は代理人の印鑑です。

• 最低応募価格以上の価格を提示した申込者の中から、最も高額な購入希望金額を提示した申込者1名を譲受予定者と決定します。
• 最低応募価格以上の価格を提示した申込者の中から、最も高額な購入希望金額を提示した申込者が2名以上ある場合は、くじ引きにより譲受予定者を決定します。

次の行為があった場合の購入希望金額提示書の提出は、無効とします。

• 公募申込参加資格のない者が行なったとき
• 公募申込に関する条件に違反したとき
• 公募申込について不正の行為があったとき
• 購入希望金額提示書の金額その他必要事項を確認し難いとき
• 指定の日時までに到達しないとき
• 購入希望金額提示書を2通以上提出したとき
• 他の申込者の代理を兼ね、または2名以上の代理をしたとき

• 譲受予定者と協議のうえ、令和8年3月6日（金曜日） までに契約を締結する予定です。
• 土地売買契約締結の際に、納付書を発行しますので、指定する納期限までに指定された金融機関に一括で納付願います。

• 物件の引き渡しは、売買代金の納入があったときに所有権の移転があったものとし、同時に現状有姿で引き渡したものとします。
• 売買代金完納後、譲受者において1か月以内に所有権移転登記を行なってください。
• 売買代金完納後、譲受者を義務者として課される公租公課などは譲受者の負担になります。
• 譲受者は、所有権移転登記前に、権利義務を第三者に譲渡することはできません。

本件町有地公募売却内容について、質疑がある場合は、参加申込書の受付後にメールまたはファックスにて質疑書をお送りください。なお、質疑書の様式は任意とし、「上府北一丁目1420番1他2筆 公募売却の件」である旨、質疑者、質疑の年月日、質疑内容を明記してください。

また、質疑書の提出期限は、令和8年2月6日（金曜日）17時00分必着とし、原則として参加者全員に令和8年2月17日（火曜日）までに回答します。回答は、メールで行ない、参加申込書に記載のメールアドレス宛に送信します。

• 公募参加資格者は、公募に当たってはこの要項を遵守してください。
• 土壌汚染調査および地質調査は、実施していません。
• 提出された資料などは、返却しません。